Семья Клос, владеющая гостиничной группой Derby Hotels, направит около шести миллионов евро на комплексное обновление своего флагманского отеля Claris в Барселоне. Как сообщила в четверг, 17 сентября 2026 года, газета La Vanguardia, работы начались в прошлом году с пилотного проекта и проводятся поэтапно, без закрытия гостиницы. Завершить реновацию планируется в 2027 году. Параллельно Derby Hotels выделит ещё три миллиона евро на модернизацию апарт-отеля Suites Avenue, расположенного на Пасео-де-Грасия.

«Мы трансформируем номера, чтобы повысить их уровень и адаптировать к ещё более интернациональному гостю», — пояснил Жоаким Клос (Joaquim Clos), генеральный директор каталонской семейной группы.

Инвестиции осуществляются на фоне стабильных финансовых показателей. По итогам 2025 года выручка Derby Hotels составила 90,7 млн евро, что на 2,4% больше, чем годом ранее. В текущем году компания ожидает аналогичный результат — около 90 млн евро. Практически плоская динамика объясняется, в частности, ремонтными работами в отеле The Caesar в Лондоне, где закрыта половина номерного фонда.

Несмотря на меньшее количество доступных номеров, устойчивый спрос и высокие цены позволят группе удержать выручку на уровне прошлого года. Летний сезон, по словам Клоса, сложился лучше прогнозов: средняя загрузка в отелях Derby в Барселоне достигла 81,3% против 79,7% годом ранее. В Мадриде этот показатель составил 70%.

Соединённые Штаты остаются основным рынком для группы, обеспечивая 26% постояльцев в обеих столицах. Одновременно растёт внутренний и корпоративный спрос, тогда как поток туристов из Франции, а также из Китая и Японии сокращается. В Derby отмечают, что увеличение числа американских путешественников компенсировало спад азиатского турпотока, вызванный кризисом на Ближнем Востоке.

Компания, владеющая всеми своими объектами, изучает возможности экспансии в Португалии, в первую очередь в Лиссабоне и Порту. Однако Клос признаёт, что найти подходящие действующие отели для покупки непросто, а строительство с нуля требует значительных вложений и срока окупаемости в четыре-пять лет, к тому же на рынке велика конкуренция со стороны инвестиционных фондов. Чтобы обойти эту проблему, Derby Hotels намерена сосредоточиться на небольших объектах в исторических или охраняемых зданиях, что позволит компании дифференцироваться и не конкурировать напрямую с фондами за крупные активы. В 2025 году группа продала бывший парижский отель Banke инвестиционной компании Pontegadea, принадлежащей основателю Inditex Амансио Ортеге, за 97 млн евро.