Мэрия Барселоны подписала в понедельник соглашение с крупнейшими профсоюзами Каталонии — Всеобщим союзом трудящихся (UGT) и Рабочими комиссиями (CCOO) — с целью ускорить возведение муниципального жилья. Документ скрепили подписями мэр Жауме Кольбони и генеральные секретари двух профсоюдов в Каталонии Белен Лопес (CCOO) и Камил Рос (UGT).

В рамках договорённостей городские власти передадут профсоюзам несколько земельных участков, чтобы те нашли среди жилищных кооперативов и социальных организаций застройщиков, готовых возвести на них дома. Всего за ближайшие десять лет планируется построить 1 500 квартир. «Нам нужно, чтобы все, кто может продвигать защищённое жильё, это делали», — заявил Кольбони, отметив, что эта программа будет действовать параллельно со вторым этапом соглашения ESAL, по которому некоммерческие организации смогут получить участки ещё под 1 500 квартир.

Первые три участка город намерен передать профсоюзам до конца 2026 года. Два из них находятся в районе Сант-Андреу (по адресам Паседж-де-л'Авана, 10 и Каррер-Паламос, 62), третий — в районе Орта-Гинардо (Пассатж-Маркес-де-Кастельбель, 1–5). На этих трёх территориях предполагается построить 180 квартир.

Все 1 500 квартир будут предоставляться в режиме права поверхностного застройки (dret de superficie) сроком на 75 лет — формула, которую в мэрии описывают как «нечто среднее между покупкой и арендой». Она гарантирует жильцам стабильность и возможность строить долгосрочные жизненные планы, при этом город не теряет контроль над недвижимостью, а перепродажа квартир запрещена. По истечении 75 лет жильё перейдёт в муниципальный арендный фонд.

Квартиры будут распределяться по жеребьёвке среди тех, кто зарегистрирован в Реестре соискателей официального защищённого жилья Барселоны и чей доход позволяет взять доступную ипотеку (платёж не должен превышать 30–35 % дохода домохозяйства). По данным мэрии, квартира площадью 70 кв. м по такой схеме может стоить около 173 320 евро плюс расходы — в соответствии с ценами, установленными Женералитатом Каталонии для защищённого жилья в режиме права поверхностной застройки.

Белен Лопес подчеркнула, что участие профсоюзов в жилищной программе — часть их стремления «быть полезными инструментами для решения проблем трудящихся, а не только выступать с лозунгами». Она признала, что 1 500 квартир за десять лет не «решат проблему», но начинать строить больше нужно как можно скорее. Камил Рос, в свою очередь, отметил, что права работников должны обеспечиваться не только на рабочем месте, но и в повседневной жизни, и назвал соглашение шагом к «строительству прав».