Еврокомиссия представила пакет мер для борьбы с жилищным кризисом в странах Евросоюза. Рекомендации, изложенные в законе о доступном жилье (Ley de Vivienda Asequible), включают введение налогов на пустующие квартиры, ускорение выдачи разрешений на строительство социального жилья и создание публичных банков земли.
Законопроект был представлен во вторник, 9 сентября 2026 года, вице-президентом Еврокомиссии по вопросам чистой, справедливой и конкурентоспособной экономики Тересой Риберой и комиссаром по энергетике и жилью Даном Йоргенсеном. В числе ключевых рекомендаций — фискальное стимулирование долгосрочного использования пустующих квартир, например, за счёт налогов на такие объекты, а также упрощение переоборудования офисных помещений в жильё и поощрение аренды комнат для молодёжи и студентов.
«Когда рынок не в состоянии предложить нечто столь фундаментальное, как доступное жильё, государственные органы обязаны действовать», — заявила Тереса Рибера, представляя инициативу.
Брюссель также рекомендует сделать приоритетным оформление разрешений на строительство социального и доступного жилья, сократив сроки выдачи до 60 дней для так называемых «простых проектов». Кроме того, предлагается упростить судебные процедуры, установив временные рамки для пересмотра решений по жилищным вопросам.
Среди административных мер — рекомендация властям выкупать здания (как государственные, так и частные), создавать агентства или банки публичной земли, а также разделять собственность на участок и строение через долгосрочные концессии. По мнению Еврокомиссии, рост цен на землю является одним из ключевых факторов удорожания жилья.
Регламент ещё должен получить одобрение Европейского парламента и стран-участниц ЕС. Консервативные силы уже выразили скепсис: евродепутат от испанской Народной партии Борха Хименес Ларрас, возглавляющий парламентский доклад по жилищному кризису, назвал предложения «популизмом в чистом виде».