Мэр Барселоны Жауме Коллбони выступил с официальной декларацией, в которой подтвердил намерение городских властей ликвидировать все около 10 000 туристических квартир к 2028 году, заявив, что будущий европейский регламент доступного жилья полностью оправдывает это решение. Заявление прозвучало 9 сентября 2026 года, на следующий день после того, как первая заместитель мэра Лайя Бонет указала, что готовящийся закон ЕС поддерживает позицию муниципалитета.

«Это усиливает решение, которое я отстаивал и которое сегодня вновь подчёркиваю: в 2028 году лицензии на туристическое использование жилья в Барселоне исчезнут. Без возможности отступления, — заявил Коллбони. — Мы объявили об этом заранее и выполним обещание».

Представленный в среду в Брюсселе проект европейского регламента доступного жилья направлен на борьбу с жилищным кризисом в крупных городах ЕС через механизм «зон напряжённости» (zona tensionada). Согласно документу, зона может быть объявлена там, где средняя цена жилья в восемь или более раз превышает медианный располагаемый доход жителей. Подобное регулирование уже существует в Каталонии.

Коллбони выделил три ключевых положения будущей европейской нормы: внедрение зон напряжённости для сдерживания арендных ставок; признание того, что перевод жилья из жилого фонда в иные цели усугубляет кризис; и право властей регулировать нежилое использование земли и недвижимости, когда это необходимо.

«Европа впервые признаёт, что государственные органы обязаны вмешиваться, когда рынок сам по себе не способен гарантировать такое базовое право, как доступ к жилью», — подчеркнул градоначальник. По его словам, сначала Конституционный суд Испании подтвердил полномочия местных властей не продлевать лицензии туристических квартир, а теперь «Европа идёт дальше, признавая легитимность такого рода мер».

Однако позиция мэра прямо противоположна оценке профильной ассоциации Apartur. Её генеральный директор Мариан Муро заявила, что европейская норма устанавливает «очень жёсткие условия» для любых ограничений краткосрочной аренды. По её мнению, решение Коллбони «необоснованно, непропорционально и противоречит общим принципам права Европейского союза».