Правительство Испании представило 7 сентября 2026 года публичный портал доступной аренды, созданный на базе государственной компании Casa 47. Сервис уже открыт для граждан: через него можно изучить предложения муниципального арендного жилья с фотографиями и подать заявку на получение квартиры. На старте в каталоге 638 объектов, однако, по словам премьер-министра Педро Санчеса, «в скором времени» к ним добавятся ещё 1500.

Портал устроен подобно обычным частным сайтам недвижимости: через поиск можно отсортировать объявления по типу жилья, срокам подачи заявок и требованиям к кандидатам, а также увидеть все открытые, предстоящие, находящиеся на рассмотрении и уже завершённые конкурсы по всей стране. Пользователь может отфильтровать варианты, на которые он вправе претендовать с учётом своего личного положения. Сейчас в базе представлены конкурсы в Каталонии (в частности, в Таррагоне, Вике и Льеде), Валенсийском сообществе, Наварре, Астурии и Галисии; остальные территории будут подключаться постепенно.

Ключевой принцип программы, как подчеркнул Санчес, — арендатор не должен тратить на жильё более 30% своих доходов. Ставки рассчитываются с учётом характеристик квартиры и экономической ситуации в регионе. Договоры заключаются на начальный срок 14 лет с возможностью продления на 7 лет — до достижения арендатором 75 лет.

Право на участие имеют семьи, в которых хотя бы один человек обладает испанским гражданством или легальным видом на жительство и у которых нет собственного жилья (исключение — если оно непригодно для проживания, передано бывшему супругу по решению суда или не адаптировано для людей с инвалидностью). Чистый доход домохозяйства должен составлять от 2 до 7,5 IPREM — показателя, применяемого для расчёта социальных выплат, что эквивалентно примерно 1200–4500 евро в месяц. Кандидаты также обязаны не иметь задолженностей перед налоговой службой и соцобеспечением. Сотрудникам Casa 47 и связанным с компанией лицам доступ к этим квартирам закрыт, чтобы исключить «адресные» назначения.

Распределение жилья пройдёт через нотариуса: после завершения приёма заявок состоится жеребьёвка, победители смогут осмотреть выделенную квартиру, а затем подписать договор аренды. Один заявитель вправе участвовать сразу в нескольких конкурсах, указав приоритетный порядок желаемых вариантов.

Представляя портал, Санчес назвал поиск жилья в Испании «настоящей полосой препятствий» и «идеалистическим, почти невозможным стремлением». «Я отказываюсь это принимать, — заявил премьер. — Мы должны добиться того, чтобы иметь собственный дом перестало быть утопией». Кабинет министров оценивает, что за последние годы в стране было мобилизовано в общей сложности 120 тысяч квартир по программам доступного жилья.