Цены на покупку жилья в Каталонии продолжили двузначный рост во втором квартале 2026 года, достигнув 10,1% в годовом исчислении. Об этом свидетельствуют данные Индекса цен на жильё (Índex de Preus de l'Habitatge), опубликованные в понедельник, 7 сентября, Национальным институтом статистики Испании (INE).
Хотя темпы роста несколько замедлились по сравнению с пиковыми значениями 2025 года — когда в отдельных кварталах прирост превышал 11%, — нынешний показатель остаётся одним из самых высоких с периода пандемии COVID-19. Каталония фиксирует удорожание жилья более чем на 10% ежегодно с конца 2024 года.
По данным INE, рост на 10,1% стал третьим по величине за всю историю наблюдений, уступив лишь вторым кварталам 2007 года (+10,3%) и 2025 года (+11,6%). В квартальном исчислении цены выросли на 2,4% по сравнению с периодом с января по март 2026 года.
Наибольший вклад в удорожание внесло вторичное жильё: его стоимость поднялась на 10,6% в годовом выражении и на 2,7% по сравнению с предыдущим кварталом. Цены на новостройки выросли скромнее — на 6,4% в годовом исчислении, а в квартальном разрезе даже снизились на 0,3%.
Примечательно, что, несмотря на резкий рост, Каталония оказалась лишь третьим регионом с наименьшим удорожанием среди всех автономных сообществ Испании, опередив только Наварру и Страну Басков. В среднем по стране цены на жильё подскочили на 12,2% в годовом исчислении — на два процентных пункта выше каталонского показателя. Лидерами по темпам роста стали Сеута, Астурия и Кастилия-и-Леон.
В общеиспанском масштабе вторичное жильё подорожало на 12,9% в годовом выражении, а новостройки — на 7,4%. В квартальном сравнении цены по стране выросли на 3,4%.
Напомним, что индекс цен на жильё INE демонстрирует непрерывный годовой рост с апреля–июня 2014 года.