Три студента Политехнического университета Валенсии (UPV) — Арнау Бернабеу Корби, Хуан Компани Канет и Самуэль Руис Тебар — запустили мобильное приложение Domate, призванное изменить подход к аренде жилья и совместному проживанию. Как сообщает La Vanguardia 6 сентября 2026 года, главная идея проекта — сместить фокус с цены на репутацию арендодателя.
По словам 22-летнего Арнау Бернабеу, который учится на магистерской программе по телекоммуникационной инженерии и выступает в роли представителя команды, их вдохновил собственный опыт: «Первый арендодатель выселил нас через год, чтобы продать квартиру, а второй ни разу не поднимал цену и не был жадным». В условиях, когда стоимость аренды в Валенсии достигла исторического максимума в 16,7 евро за м² (согласно отчёту APIVA за второй квартал 2026 года), создатели Domate хотят предложить альтернативу чисто рыночному регулированию.
Приложение бесплатно для арендаторов. Его ключевая особенность — система оценок и отзывов, которые жильцы оставляют собственникам квартир и агентствам недвижимости. Чем выше репутация арендодателя, тем больше у него возможностей внутри платформы. «Система поощряет тех, кто ведёт себя хорошо, — поясняет Бернабеу. — Наша цель, возможно, утопична, но мы хотим добиться отношений доверия, чтобы рынок аренды регулировался не только ценой».
Кроме того, Domate предлагает функцию подбора соседей по совместимости: алгоритм анализирует данные о личности, распорядке дня и образе жизни, чтобы подбирать людей, которым действительно комфортно жить вместе. «Найти подходящего человека для совместного проживания — вот главная задача, которую мы решаем», — добавляет предприниматель.
На данный момент в приложении зарегистрировано около 700 пользователей, преимущественно из Валенсии и Алькоя — городов с крупными университетскими кампусами. Среди них есть не только студенты, но и люди в возрасте от 40 до 60 лет. Первые недели после запуска сервис остаётся бесплатным и для арендодателей; затем частные собственники смогут бесплатно публиковать до двух объявлений, а за каждое дополнительное — платить. Для агентств недвижимости предусмотрены тарифы в зависимости от объёма.
Проект начали разрабатывать в сентябре 2025 года, а официальный запуск состоялся в середине июля 2026 года — в разгар сезона поиска жилья для студентов. Пока основатели работают без прибыли, используя семейные сбережения и тратя по 12 часов в день. В будущем они планируют выйти на рынки Мадрида, Барселоны и Ла-Коруньи, но прежде хотят получить «хорошую обратную связь» и доработать модель.