147 семей, образующих сообщество жильцов Nicet Patraix в Валенсии, уже более десяти месяцев ожидают судебного решения, которое должно определить, соответствовало ли законодательству аннулирование лицензий на 24 туристических апартамента, расположенных в коммерческих помещениях их здания. Об этом сообщает Diari ARA.
Как отмечается в заявлении сообщества, «ситуацию нельзя считать завершённой или решённой». Речь идёт о лицензиях, которые 4 июля 2025 года были аннулированы Территориальной службой туризма Валенсии — компания Grup MContigo не подтвердила начало деятельности 24 туристических объектов в установленный законом срок. Однако компания подала апелляцию против Женералитата Валенсии и добилась временного восстановления всех 24 регистраций на период действия обеспечительной меры или до вынесения окончательного приговора.
Жильцы подчёркивают, что компания продолжала «коммерциализировать и эксплуатировать апартаменты», даже несмотря на то, что ещё 27 мая 2024 года сообщество собственников изменило устав дома, прямо запретив туристическое использование помещений — это произошло ещё до начала строительных работ по переоборудованию коммерческих площадей в конце июля 2024 года.
Помимо спора о лицензиях, жильцы Nicet Patraix указывают на целый ряд нарушений: в фасаде здания без разрешения сообщества были пробиты проёмы и установлены двери, на общих элементах смонтированы 24 камеры видеонаблюдения, а также проведены работы в системе канализации, которые, по мнению жильцов, противоречат закону о горизонтальной собственности. «Речь не только о разногласиях по поводу туристических лицензий. Произошла целая серия действий, затронувших общее имущество и сосуществование соседей, и все они были обжалованы в административных органах. Они делали всё: использовали лицензии других апартаментов для коммерциализации этих — ещё одно подтверждённое нарушение. Достаточно посмотреть отзывы туристов на платформах, чтобы заметить множество проблем с санитарией и гигиеной», — заявляют в сообществе.
Жильцы требуют, чтобы «после более чем десяти месяцев ожидания дело было разрешено как можно скорее», и настаивают на том, что суд должен подтвердить законность аннулирования 24 туристических объектов, проведённого туристическим ведомством. «Мы защищаем право 147 семей и более 450 жильцов на то, чтобы устав дома, общее имущество и решения, принятые собственниками, соблюдались», — заключает правление сообщества.