1 сентября 2026 года городские власти Аликанте подтвердили, что урбанизация нового квартала «Новая Альбуферета» (Nueva Albufereta) начнётся в 2027 году. Как сообщает департамент градостроительства мэрии, проект предусматривает строительство около тысячи квартир, примерно сотня из которых будет относиться к защищённому жилью. Дорожную карту закрепили подписанный в конце 2025 года градостроительный конвенio и недавно утверждённый детальный проект (estudio de detalle) для одного из кварталов сектора PP I/4.

Новый район расположится в непосредственной близости от Виа-Парке, между улицами Каха-де-Ахоррос и Флора-де-Эспанья и площадью инженера Педро Торреса, у барранко дель Хункарет, напротив популярной дискотеки Magma и рядом с теннисным клубом Montemar. По данным муниципальных источников, жилая застройка будет сосредоточена в западной части квартала, на достаточном удалении как от самого барранко, так и от объекта культурного значения (BIC) Серро-де-лас-Бальсас — укреплённого иберийского поселения, где археологи обнаружили многочисленную керамику и бытовые помещения с материалами, датируемыми VI–III веками до н. э. На этом месте в перспективе планируется разбить крупную зелёную зону и музеефицировать памятник.

В рамках проекта предусмотрено и создание объекта общественного назначения площадью 10 тысяч квадратных метров, однако его будущее использование пока не определено. За время раскопок на Серро-де-лас-Бальсас были найдены остатки позднеримской виллы и погребальной камеры, иберийская дорожка, хижина эпохи поздней бронзы, позднеримский некрополь как минимум с 11 захоронениями и иберийский некрополь с девятью кремациями.

Программа комплексных действий (programa de actuación integrada) в течение 45 дней находилась на публичном обсуждении и, по словам источников, получила обязательное техническое заключение, подтверждающее, что проект урбанизации учитывает необходимые меры по предотвращению затоплений. Сектор PP I/4 Альбуферета имеет утверждённую планировку ещё с 1991 года, однако многочисленные попытки его застройки по разным причинам не доводились до конца. Чтобы ускорить процесс, участок разделили на две подзоны — A.1 и A.2. В рамках первой фазы планируется завершить часть работ предыдущего агента урбанизации и «залатать» существующую городскую ткань, а вторая подзона предполагает изменение планировки для снижения строительной нагрузки и создание зелёной инфраструктуры, которая свяжет сектор с пляжем и внутренними районами города, интегрировав при этом территорию BIC Серро-де-лас-Бальсас.

Общая площадь участка составляет 128 087,38 квадратного метра, расчётная застраиваемая площадь — около 135 380 квадратных метров (из них 108 933 — жильё и 26 446 — объекты третичного сектора). Ориентировочный объём инвестиций оценивается примерно в 20 миллионов евро.