Согласно данным портала Idealista за первый квартал 2026 года, иностранные покупатели уже опережают испанских по спросу на жильё в двенадцати муниципалитетах Балеарских и Канарских островов, Андалусии, Валенсийского сообщества, а также в Эмпуриабраве (Жирона). В этих локациях более половины всех просмотров объявлений о продаже недвижимости приходится на пользователей из-за рубежа.
Самые высокие показатели зафиксированы на Мальорке: в Каньямеле доля иностранного спроса достигает 67,2%, в Кала-д'Ор — 67,1%, в Кала-Ратхаде — 63,3%. Во всех трёх населённых пунктах доминируют немецкие покупатели. На материке выделяются Компета (Малага) с 61,3% и Ория (Альмерия) с 58,5% иностранного спроса, а в Нерхе (Аликанте) этот показатель составляет 56,1%. На Канарах порог в 50% преодолели Тихарафе (Тенерифе) и Пахара (Фуэртевентура).
Каталония представлена в списке Эмпуриабравой, где 50,5% запросов поступает из-за границы, и Росасом с 49,8%. В обоих случаях лидируют французы, за ними следуют немцы и нидерландцы.
Одна из ключевых тенденций отчёта — резкий рост интереса со стороны граждан США. Соединённые Штаты стали первой страной происхождения иностранного спроса в девяти испанских столицах: Мадриде, Барселоне, Малаге, Валенсии, Жироне, Таррагоне, Кадисе, Гранаде и Севилье. В Малаге доля иностранного спроса составляет 14,8%, и американцы опережают британцев и нидерландцев. В Валенсии иностранцы формируют 13,6% спроса, в Барселоне — 12,1%, и в обоих городах лидируют именно покупатели из США.
Самой «интернациональной» столицей остаётся Аликанте — 21,8% всех просмотров приходится на иностранцев, преимущественно французов. В Пальме иностранный спрос достигает 18,5% (лидируют немцы).
Данные Idealista отражают интерес и спрос (количество просмотров объявлений), а не фактически совершённые сделки купли-продажи. Тем не менее цифры наглядно демонстрируют, насколько сильно определённые сегменты испанского рынка жилья ориентированы на зарубежных покупателей.