Городской совет Мадрида утвердил переквалификацию 448 000 квадратных метров земли в Вальдебебасе, принадлежащих футбольному клубу «Реал Мадрид», что принесёт клубу порядка 360 миллионов евро дополнительного дохода начиная с 2031 года. Решение было принято 27 августа 2026 года.
Речь идёт об участках недвижимости, прилегающих к спортивному комплексу «Реал Мадрид» в Вальдебебасе. Клуб уже использовал 89 000 квадратных метров под свою спортивную инфраструктуру, тогда как оставшиеся 360 000 квадратных метров подлежали новой застройке. В июле 2026 года было одобрено увеличение застраиваемой площади до 532 000 квадратных метров в рамках проекта под названием Madrid Innovation District, который в мае презентовали президент клуба Флорентино Перес и президент Сообщества Мадрида Исабель Диас Аюсо.
Мэрия обосновала переквалификацию «недостаточным использованием застроенной городской территории»: по данным властей, на данный момент используется лишь 17% отведённых земель. Изменение статуса земли — со спортивного на коммерческое и частное — резко повышает её стоимость. Согласно расчётам, стоимость спортивного участка составляет 40,7 миллиона евро, тогда как участки под частное оборудование (276 000 кв. м) оцениваются в 133,9 миллиона, а под услуги третичного сектора (172 550 кв. м) — в 185,5 миллиона евро. В сумме это и даёт 360 миллионов, непосредственным бенефициаром которых выступает «Реал Мадрид».
На освободившихся территориях планируется построить частный университет, больницу, офисные и торговые помещения. Согласно утверждённому графику, начало урбанизации территории запланировано на 2028 год, строительство — на 2029-й, а первые доходы клуб сможет получить в 2031 году.
Оппозиционные политические силы Мадрида подвергли решение мэрии резкой критике, назвав его очередной «реклассификацией под заказ» и «градостроительным ударом» в пользу Флорентино Переса, который уже столкнулся с общественным недовольством из-за шума от концертов на стадионе «Сантьяго Бернабеу». Ситуация напоминает прецедент 2001 года, когда аналогичная переквалификация земли бывшего спортивного комплекса в районе нынешних четырёх небоскрёбов мадридского «скайлайна» принесла клубу 501 миллион евро.