По данным Совета нотариата Испании (Consejo General de Notariado), опубликованным в четверг 27 августа, количество сделок купли-продажи жилья в стране сократилось в июне на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 67 529 операций. Каталония также не избежала спада: здесь объём продаж уменьшился на 4,4%.
Падение затронуло прежде всего сегмент квартир — их продажи снизились на 5,6% (до 50 458 сделок), тогда как реализация индивидуальных домов незначительно выросла — на 0,8% (до 17 071 единицы). При этом цены продолжают расти рекордными темпами: квадратный метр квартир подорожал на 14% в годовом исчислении, достигнув 2 529 евро — второй месяц подряд выше отметки в 2 500 евро. Цены на индивидуальные дома выросли на 2,5%, до 1 504 евро за квадратный метр.
Лишь четыре автономных сообщества избежали сжатия рынка: Наварра, Валенсийское сообщество, Кантабрия и Кастилия-и-Леон. Наибольшее падение зафиксировано в Стране Басков (–14%) и на Балеарских островах (–11,4%) — двух наиболее дорогих регионах страны.
На ипотечном фронте ситуация иная: количество выданных кредитов на покупку жилья незначительно выросло — на 0,2%, до 36 349 операций. Средняя сумма ипотеки увеличилась на 7%, до 188 785 евро. По мнению экспертов, несмотря на спад продаж, эти цифры свидетельствуют о том, что испанцам приходится всё чаще прибегать к заёмным средствам для приобретения жилья в условиях высоких цен. Каталония стала самым активным регионом по числу ипотечных сделок — 6 498 кредитов, что на 4% больше, чем годом ранее.