Жители валенсийского района Беникалап (Benicalap) бьют тревогу из-за массового переоборудования пустующих коммерческих помещений в туристические апартаменты. Как сообщает La Vanguardia 25 августа 2026 года, очередным очагом конфликта стал дом № 5 по улице Карлос Кортина (Carlos Cortina), где на месте бывшего помещения местной фальяс — «Фалья де Мануэль Мелиа-и-Фустер — Карлос Кортина» — компания-застройщик возводит апарта-отель, рассчитанный на 125 гостей.

По словам жильцов, фальяс уже переехала в соседнее здание, однако эмблема объединения до сих пор видна на фасаде среди новых оконных проёмов и установленных кондиционеров. Соседи утверждают, что совет собственников дома ранее запретил ведение гостиничной деятельности, хотя этот запрет и не зафиксирован в уставе. «Мы — спальный район, люди приезжают сюда только ночевать, а магазинов шаговой доступности нет», — пояснил один из местных жителей на встрече с кандидатом от «Компромиса» (Compromís) Моникой Ольтрой (Mónica Oltra) и советником Пере Фусетом (Pere Fuset), состоявшейся накануне публикации.

Беникалап, по данным мэрии, пока не достиг установленного городской нормой порога в 8% туристических мест по отношению к численности постоянного населения: в округе этот показатель составляет 6,04%, а непосредственно в районе — 6,87%. Единственным ограничением, способным заблокировать проект, является правило, согласно которому доля туристического жилья в пределах одного квартала не должна превышать 15% от числа коммерческих помещений. В данном случае, как указывают жители, под реконструкцию попала вся торговая площадь квартала — то есть 100%.

Городской совет, в свою очередь, заявил, что компания получила лицензию после того, как скорректировала проект и отказалась от переоборудования 85% первого этажа под апартаменты. Однако соседи сомневаются, что это обещание будет выполнено, когда объект начнёт полноценную работу: они уже показали журналистам потолки гаражей с пробитыми отверстиями, новыми трубами и следами усиления несущих конструкций.

Аналогичный проект той же компании реализуется всего в 450 метрах — на улице Энкарна Альбаррасин (Encarna Albarracín), 6. А прямо напротив строящегося апарта-отеля на Карлос Кортина уже опечатан ещё один под tourist-апартаментов, а в соседнем здании идёт интенсивный ремонт очередного объекта краткосрочной аренды.