Жители дома № 6 по улице Энкарна-Альбаррасин в валенсийском районе Беникалап проводят весь август в попытках остановить строительство 22 туристических апартаментов в коммерческих помещениях на первом этаже своего жилого комплекса. По словам председательницы сообщества собственников, проект нарушает устав товарищества, который прямо запрещает размещение любой гостиничной, ресторанной или развлекательной деятельности, а также устройство прямого прохода в общие зоны без единогласного решения собрания. Несмотря на это, 10 августа рабочие установили строительные леса и пробили первые проёмы для окон на первом этаже, и работы продолжаются до сих пор. Вызовы полиции не привели к остановке стройки.

«Мы чувствуем себя одинокими. Мы настаиваем, что работы нарушают устав, но мэрия ничего не приостановила», — заявила председательница сообщества. По её словам, представители компании-застройщика пригрозили жильцам, что «туристы будут купаться в нашем бассейне и играть на наших общих площадках». При продаже коммерческих помещений собственникам сообщили, что там планируется открыть спортзал.

Муниципальная инспекция посетила объект 14 августа, а в отчёте от 17 августа подтвердила, что у компании имеется разрешение на смену назначения помещений на «гостиничное третичное использование». Однако жители продолжают настаивать на том, что устав сообщества имеет более высокую силу, и потребовали немедленной остановки работ. В ответ на это, как сообщили источники в городской администрации, советник по вопросам градостроительства Хуан Хинер запросил юридическое заключение, чтобы определить, «даёт ли возможное нарушение устава основание мэрии приостановить работы, на которые уже получено административное разрешение и которые ведутся».

В мэрии подчёркивают, что «следуют всей административной процедуре, рассматривают поданные жалобы, запрашивают необходимые технические и юридические заключения и действуют ответственно, чтобы дать ответ со всеми гарантиями, не оставляя без внимания обеспокоенность жителей». Жильцы, в свою очередь, утверждают, что две политические силы в городском совете — PP и Vox — отказались встречаться с ними.

Конфликт в Беникалапе отражает общую тенденцию: после насыщения исторического центра Валенсии туристическими апартаментами новые проекты смещаются в периферийные районы, такие как Беникалап и Патрайш, что порождает всё больше напряжённости между жителями и застройщиками. «Мы не против туризма, мы понимаем, что Валенсия — туристический город, но нужно уважать людей, которые здесь живут», — резюмировала председательница сообщества собственников.