Согласно последним данным, опубликованным Муниципальным статистическим управлением Валенсии, исторический центр города (Ciutat Vella) и район Эшампле (l'Eixample) зафиксировали наибольший отрицательный баланс перемещений жителей внутри города в четвёртом квартале 2025 года. Как сообщает La Vanguardia со ссылкой на официальную статистику, из Ciutat Vella в другие районы переехали 398 человек, тогда как въехали лишь 318 — чистый отток составил 81 человека, самый высокий показатель среди всех 19 районов валенсийской столицы. На втором месте по оттоку — l'Eixample с показателем –49 (445 въехавших против 494 выехавших).
Оба района расположены в центральной части города, где цены на жильё и аренду наиболее высоки, а туристическая нагрузка и число апартаментов краткосрочной аренды особенно велики. Как отмечается в материале, в последние годы эти зоны во многом утратили характер жилых кварталов из-за вытеснения традиционной торговли заведениями, ориентированными на туристов.
На противоположном полюсе — районы с наибольшим положительным сальдо: Патрайш (Patraix) с +98 (551 въехавший против 453 выехавших), Куатре-Карререс (Quatre Carreres) с +62 (756 против 694) и Беникалап (Benicalap) с +61 (432 против 371). Это зоны активного развития с более широким предложением на рынке недвижимости, хотя, как подчёркивается в статье, дефицит жилья остаётся серьёзной проблемой для всего города.
Данные учитывают только перемещения жителей, уже проживавших в Валенсии, и не включают тех, кто переезжает из других населённых пунктов или из-за рубежа. Всего в четвёртом квартале 2025 года в городе было зарегистрировано 7 745 перемен адреса внутри муниципальных границ. Самым «мобильным» районом стали Куатре-Карререс (1 450 перемещений с учётом въездов и выездов) и Камис-дель-Грау (Camins del Grau, 1 339). При этом значительная часть жителей предпочитает не покидать свой район: самые высокие доли тех, кто меняет квартиру, но остаётся в том же округе, зафиксированы в Pobles del Sud (48,5%) и Poblats Marítims (47,7%). Многие переезжают также в соседние районы — например, из Камис-дель-Грау и l'Eixample — в Куатре-Карререс, или из Хесус (Jesús) — в Патрайш.