На фоне общего охлаждения рынка жилья в Испании сегмент высокобюджетной недвижимости на Коста-Браве демонстрирует уверенный рост. Как сообщает La Vanguardia 17 августа 2026 года, международное агентство Barnes, специализирующееся на элитной недвижимости, зафиксировало увеличение выручки в Каталонии на 70% в первом полугодии 2026 года. Основным драйвером стали так называемые масии «prime» — престижные сельские усадьбы, пользующиеся повышенным спросом у иностранных покупателей.

По данным Национального института статистики, обнародованным 7 августа, число сделок купли-продажи жилья в стране сократилось на 2,6% в годовом выражении. Однако, как пояснил Жорди Меркадер, партнёр-управляющий Barnes Costa Brava-Эмпорда, «в верхнем сегменте рынка покупки совершаются не столько по необходимости, сколько ради образа жизни и желания иметь второе жильё для отпуска». По его словам, спрос остаётся высоким, а сделки заключаются «относительно быстро»: некоторые объекты уходят за два месяца, а одна масия была продана за 3 миллиона евро всего за две недели — даже без официального вывода на рынок.

Основными покупателями выступают граждане США, а также европейцы — нидерландцы, британцы и французы. Последние, отмечают в Barnes, активно пользуются близостью таких городов, как Тулуза и Монпелье, к Коста-Браве, «где можно получить чуть больше за меньшие деньги». Покупатели из Барселоны, в свою очередь, интересуются объектами стоимостью около 1 миллиона евро.

Средняя цена квадратного метра на Коста-Браве, по данным Barnes, составляет от 5 до 7 тысяч евро, в отдельных случаях достигая 8 тысяч евро. Обычно объекты остаются в портфеле агентства от шести до 18 месяцев. «Есть аппетит, и когда покупатель находит то, что ищет, он действует очень быстро и оформляет сделку в кратчайшие сроки, зачастую даже без ипотеки», — добавил Меркадер.

Сейчас наибольший объём выручки Barnes приходится на Мадрид, также компания отмечает активный рост в районе Марбельи. Помимо этого, фирма присутствует на Майорке и в Сан-Себастьяне. В Испании Barnes работает с 2016 года.