Спустя более чем 20 лет после остановки строительства незаконного отеля на пляже Эль-Альгарробико в муниципалитете Карбонерас (Альмерия), власти вновь оказались перед необходимостью решать, как снести бетонную громаду площадью 42 000 квадратных метров и вернуть побережью первозданный вид. Здание, возведённое прямо в природном парке Кабо-де-Гата-Нихар, стало символом градостроительных злоупотреблений на испанском побережье.

Ещё в 2011 году правительство Испании и региональное правительство Андалусии (Хунта де Андалусия) разделили обязанности: центральные власти отвечают за снос и вывоз мусора, а Хунта — за восстановление окружающей среды. Согласно отчёту компании Tragsa, подготовленному в 2012 году по заказу тогдашнего Министерства сельского хозяйства, продовольствия и окружающей среды, общая стоимость работ оценивалась в 7,1 миллиона евро. Самая затратная статья — демонтаж и переработка отходов (3,9 млн евро); ещё 304 920 евро закладывалось на предварительные изыскания и проект, 217 800 евро — на авторский надзор и технику безопасности, а 1,5 миллиона — на восстановление ландшафта.

Отель имеет 43 840 квадратных метров застройки и 142 480 кубических метров видимого объёма. Снос, включая фундамент, породит около 60 000 кубометров строительного мусора. Восстановление территории, которое начнётся после завершения демонтажа, разбито на четыре этапа и охватит три зоны: непосредственно занятую зданием (3,28 га), зону, пострадавшую от перемещения грунта, и зону, частично затронутую дорожными работами. Проект предусматривает создание «геоформы, гармоничной с ландшафтом», нанесение и стабилизацию субстрата, высадку аборигенных видов растений и последующий уход за ними для предотвращения эрозии.

Однако с 2012 года цены на энергоносители, рабочую силу и утилизацию отходов выросли, и, по разным данным, фактическая стоимость сноса может быть выше первоначальной оценки на величину до 50%.

Экологическая организация Greenpeace, активно участвовавшая в кампании против отеля, предложила альтернативный подход. Заказанное ею исследование архитектурного бюро n'UNDO (июнь 2026 года) исходит из схожего бюджета (7,3 млн евро), но предлагает превратить снос в учебно-исследовательский проект по переработке отходов и восстановлению ландшафта. Вместо вывоза почти 40 000 кубометров несортированного мусора на местные свалки план Greenpeace предусматривает вторичное использование до 98% материалов. «Проект предлагает превратить отель на пляже Альгарробико в центр восстановления окружающей среды, где в течение двух лет пройдут более 60 мероприятий: конгрессы, выставки, курсы и исследования», — говорится в документе. По расчётам авторов, операция создаст 380 рабочих мест, позволит провести 530 часов курсов, обучить 150 человек, восстановить 39 200 кубометров материалов и избежать выброса 71 тонны CO₂.

Главным препятствием для начала работ остаётся судебная тяжба с компанией-застройщиком Azata del Sol, которая с момента остановки проекта в феврале 2006 года добивается многомиллионной компенсации. И Консультативный совет Андалусии, и Национальная судебная палата отказали компании в праве на возмещение, указав, что застройщик знал о спорном статусе земли и сомнительности выданного разрешения на строительство. Тем не менее Azata del Sol продолжает оспаривать решения. В 2025 году правительство инициировало процесс частичной экспроприации участка, который также был обжалован застройщиком.

Ситуацию осложняет и политическая подоплёка: разрешение на строительство в 2003 году выдал социалистический мэр Карбонераса, а впоследствии несколько социалистических депутатов городского совета неоднократно блокировали аннулирование лицензии, которого требовал Высший суд правосудия Андалусии. Часть из них была исключена из партии. На прошлой неделе социалисты Альмерии неожиданно потребовали от Хунты немедленно начать снос, проигнорировав как соглашение о разделе полномочий, так и тот факт, что административный путь для разрешения конфликта ещё не полностью расчищен.