В пятницу, 7 августа 2026 года, стало известно, что муниципалитеты и застройщики Каталонии подали 310 земельных участков во второй раунд программы Женералитата по резервированию государственных земель для строительства доступного арендного жилья. По данным правительства Каталонии, эти участки, расположенные в 126 муниципалитетах, позволяют возвести около 11 000 квартир, причём 40% территорий приходится на метрополитенскую зону Барселоны.

Программа стартовала в рамках объявленной Женералитатом цели построить 50 000 единиц доступного жилья к 2030 году. В первом раунде было заявлено 670 участков с потенциалом для 22 000 квартир. Однако, как отмечается в редакционной статье Diari ARA, темпы реализации вызывают вопросы: по оценкам Палаты подрядчиков Каталонии (Cambra de Contractistes d'Obres de Catalunya), фактическое размещение заказов идёт значительно медленнее заявленного. Ещё в октябре прошлого года правительство сообщало, что 31 000 из 50 000 квартир «уже в работе».

Параллельно рынок купли-продажи жилья демонстрирует рекордную активность: с января по июнь 2026 года в Каталонии совершено 57 349 сделок — лучший показатель первого полугодия с 2007 года, то есть с момента, предшествовавшего краху пузыря на рынке недвижимости. При этом 80% покупок приходится на вторичное жильё. Рост населения продолжает опережать рост предложения, и значительная часть семей не может даже рассматривать покупку собственного жилья.

В довершение картины на этой неделе Конституционный гарантийный совет (Consell de Garanties Estatutàries) внёс поправки в закон, направленный на ограничение спекулятивных покупок жилья, сочтя, что он ущемляет права собственности. Эксперты призывают к долгосрочным решениям, которые, с одной стороны, гарантировали бы доступ к жилью для всех — через социальную аренду и другие механизмы, — а с другой, обеспечили бы защиту мелких собственников и стимулировали строительный сектор, включая некоммерческих застройщиков.

«Каталонское общество ведёт борьбу с неопределённым исходом против нехватки жилья, — говорится в редакционной статье Diari ARA. — Доступ к достойному дому — одна из самых острых социальных проблем. Иметь собственное жильё или не иметь — сегодня это главный маркер социального статуса и душевного спокойствия». Издание проводит параллель с лозунгом времён Гражданской войны «Делаем танки!» и призывает действовать по всем направлениям: «Делаем квартиры!»