Женералитат Валенсии (Generalitat Valenciana) намерен потратить 50 миллионов евро на реконструкцию прибрежного променада в Бенидорме, чтобы избежать принудительного сноса двух высотных зданий «Хемелос-28» (Gemelos 28), построенных в охранной зоне побережья. Об этом сообщает La Vanguardia.

Речь идёт о двух башнях по 22 этажа каждая, в которых расположены 168 апартаментов класса люкс. Они были возведены с разрешения Женералитата в 2005 году на территории, относящейся к зоне сервитута защиты побережья (servidumbre de protección de Costas) — пространству, охраняемому как публичное достояние в приморско-береговой полосе. В июле 2017 года Верховный суд Испании удовлетворил апелляцию государственной юридической службы (Abogacía del Estado) на решение Высшего суда Валенсийского сообщества (TSJCV), который в 2008 году признал законность выданного разрешения. После этого TSJCV издал постановление о принудительном исполнении приговора, обязав Женералитат в трёхмесячный срок представить проект сноса башен. Апелляция валенсийского правительства на это решение была отклонена.

Вместо демонтажа зданий Женералитат предлагает построить новый участок променада, который изменит линию берега, а вместе с ней — и точку отсчёта, от которой рассчитывается охранная зона. Иными словами, власти намерены не сносить башни, а «отодвинуть море», расширив promenade. Генеральный директор по вопросам побережья Женералитата Валенсии Марк Гарсия (Marc García) утверждает, что такое решение позволит избежать многолетнего процесса сноса и последующего восстановления, который, помимо длительности, повлёк бы серьёзные экономические и экологические издержки. По его мнению, действующие градостроительные нормы позволили бы возвести на том же участке новое здание с отступом от берега и высотой более 50 этажей.

Советник по окружающей среде Валенсийского сообщества Висенте Мартинес Мус (Vicente Martínez Mus) заявил, что исполнение судебного решения обойдётся государственной казне примерно в 140 миллионов евро, тогда как комплексная реконструкция побережья — около 50 миллионов. «В этом нет никакой логики», — отметил советник, подчеркнув, что предложение позволяет достичь «двойного эффекта»: завершить формирование морского фасада Бенидорма и косвенно урегулировать конфликт вокруг «Хемелос-28».

Женералитат направил эту альтернативу в Министерство экологического перехода в марте 2026 года, однако ответа пока не получил. Тем не менее валенсийское правительство продолжает продвигать инициативу и намерено объявить международный конкурс на разработку проекта с призовым фондом 3,8 миллиона евро. Победитель получит контракт на проектирование, подготовку оценки воздействия на окружающую среду и авторский надзор за строительством; занявшие второе и третье места — премии в 30 и 20 тысяч евро соответственно. Конкурс планируется объявить до конца 2026 года, на подачу заявок отвести около трёх месяцев, а проект-победитель определить в первом квартале 2027 года.

Мэр Бенидорма Тони Перес (Toni Pérez) назвал инициативу «очень смелым, воодушевляющим и справедливым предложением» и выразил надежду, что «министерство услышит и поймёт, что Бенидорму это необходимо». Он приветствовал намерение Женералитата привлечь «лучшие проектные команды мира» для завершения promenade — как со стороны Поньенте (от Тамариндос до исторического центра), так и со стороны Леванте (от центра до Пунта-Лисеры).