Барселона, 6 августа 2026 года. Бывший министр здравоохранения Женералитата Каталонии Жозеп Мария Аржимон (Josep Maria Argimon) опубликовал в Diari ARA колонку, в которой предупреждает о рисках «зелёной джентрификации» — явления, при котором экологические улучшения городской среды ведут к росту цен на жильё и вытеснению местных жителей.

Аржимон напоминает, что Барселона уже много лет реализует стратегию борьбы с климатическим кризисом через озеленение: суперильи, новые зелёные оси, расширение парков, озеленение крыш и ренатурализацию улиц. Польза этих мер очевидна — снижение загрязнения, более низкие температуры во время волн жары, рост биоразнообразия. Однако, по мнению автора, за рамками дискуссии остаётся ключевой вопрос: кто сможет позволить себе жить в этих обновлённых кварталах через несколько лет?

В качестве примера Аржимон приводит улицу Консель-де-Сент (Consell de Cent): после превращения её в зелёную ось арендная плата там выросла. Автор ссылается и на международный опыт — нью-йоркский парк High Line, который, став одним из самых известных зелёных пространств в мире, спровоцировал резкий рост стоимости недвижимости, приток состоятельных жителей и вытеснение прежних обитателей и традиционных магазинов.

«Когда квартал становится более пригодным для жизни благодаря государственным инвестициям, он одновременно становится более привлекательным для рынка недвижимости, — пишет Аржимон. — Любое улучшение городской среды перестаёт быть просто публичной политикой и превращается в возможность для бизнеса. Стоимость, созданная коллективными вложениями, слишком часто оказывается захваченной частными спекулянтами».

Автор подчёркивает, что наиболее уязвимые районы Барселоны — те, что сильнее всего страдают от жары и имеют меньше всего зелёных насаждений на душу населения, — одновременно являются самыми социально и экономически незащищёнными. По его мнению, ренатурализация города должна стать не только экологической, но и перераспределительной политикой, основанной на принципах социальной справедливости.

«Зелень не может быть привилегией, она должна быть правом», — заключает Аржимон, напоминая о концепции «права на город» философа Анри Лефевра. По его словам, успех Барселоны будет измеряться не количеством посаженных деревьев, а способностью сохранить то, что делает город уникальным, — его жителей.