Мэрия Платжа-д'Аро (Platja d'Aro) запускает кампанию по возвращению местных жителей, которые были вынуждены покинуть муниципалитет из-за недоступного жилья. Как сообщило издание Diari ARA 1 августа 2026 года, администрация выявила 374 пустующих дома — в них за последние четыре года не было ни одного счёта за электричество или газ — и предлагает их владельцам передать недвижимость в муниципальную арендную биржу.

В Платжа-д'Аро из 15 712 домов более половины составляют второе жильё или туристические апартаменты. Это привело к экспоненциальному росту цен на аренду и покупку: средняя ставка аренды достигла около 1000 евро в месяц, тогда как местные жители, по данным опроса мэрии, могут платить не более 500 евро. В результате многие молодые люди, желающие съехать от родителей, уезжают в соседние муниципалитеты.

«Эти собственники не получают никакой выгоды от своего жилья — они его не используют и не сдают, но при этом платят налоги», — заявил мэр Платжа-д'Аро Мауриси Хименес (Maurici Jiménez). Он предупредил, что с января 2026 года за пустующие дома будет применяться повышающий коэффициент налога на недвижимость (IBI) — вплоть до двукратного или трёхкратного увеличения. Лозунг кампании мэрии: «Собственник, у тебя пустует квартира? Она может тебе стоить денег».

Взамен мэрия предлагает владельцам гарантированную ежемесячную выплату аренды, полное управление договором, страховку и юридическую защиту. Если хотя бы половина из 374 пустующих домов пополнит муниципальную биржу доступного жилья, это, по словам Хименеса, позволит закрыть бóльшую часть текущего спроса. Сейчас в мэрии зарегистрировано около 110 заявителей на аренду, но реальная цифра, по оценкам администрации, значительно выше. В сентябре 2026 года будет запущена Биржа соискателей жилья, которая позволит составить точный census и профиль нуждающихся.

Помимо работы с пустующим фондом, муниципалитет расширяет публичное жильё: на двух участках, переданных мэрией, Женералитат Каталонии строит два новых дома примерно на 40 квартир. Приоритет при заселении получат те, кто сможет подтвердить длительную регистрацию в Платжа-д'Аро, — это должно помочь вернуться тем, кто уже уехал.

Население муниципалитета составляет около 13 тысяч зарегистрированных жителей. Рост числа жителей наблюдался во время пандемии COVID-19, когда многие владельцы второго жилья переехали сюда постоянно, а также после начала войны в Украине — в Платжа-д'Аро прибыли около 600 украинцев. Украина стала третьей страной по числу иммигрантов в муниципалитете после России.