Коалиция Sumar и Испанская социалистическая рабочая партия (PSOE) достигли соглашения о включении новой «чрезвычайной пролонгации» договоров аренды в жилищный декрет, который готовит правительство Испании. Об этом Sumar объявил в среду, 22 июля 2026 года.
Как сообщили источники Sumar агентству ACN, воспользоваться продлением смогут арендаторы, чьи контракты истекают до 30 июня 2028 года. По оценкам, это расширяет круг потенциальных бенефициаров почти на миллион человек. Помимо пролонгации, текст декрета предусматривает регулирование сезонной аренды и аренды комнат — меры направлены на пресечение мошеннических схем в этих сегментах.
В переговорный процесс напрямую вовлечён министр от Sumar Эрнест Уртасун (Ernest Urtasun). Соглашение также включает повышение налога на добавленную стоимость (НДС) для туристических квартир до 21% и ужесточение санкционного режима в отношении их рекламы на платформах. Кроме того, Sumar добился включения пункта о защите семей в уязвимом положении и недопущении выселений без предоставления альтернативного жилья.
В Министерстве жилищной политики Испании, которое возглавляет Исабель Родригес (Isabel Rodríguez), подтвердили факт соглашения, но подчеркнули, что окончательные меры ещё предстоит согласовать с парламентскими группами. «Приоритет министерства — достичь такого соглашения, чтобы королевский декрет-закон, который будет утверждён Советом министров, мог быть ратифицирован в Конгрессе депутатов. Чтобы способствовать договорённости, мы сохраним сдержанность в отношении содержания декрета, который будет широким, амбициозным и включит структурные решения жилищной проблемы», — заявили в ведомстве.
Для утверждения декрета правительству необходима поддержка Junts и Podemos. Однако обе партии пока дистанцировались от предложений исполнительной власти. Podemos во главе с Ионе Беларрой (Ione Belarra) настаивает на моратории выселений. Junts, в свою очередь, выступает за налоговые стимулы для активизации рынка жилья и считает пролонгацию договоров мерой, «не решающей проблему» доступности жилья. Ранее, в апреле 2026 года, именно голоса Junts вместе с Народной партией (PP) и Vox привели к провалу предыдущего жилищного декрета правительства.
Дата утверждения нового декрета в Совете министров пока не назначена, а его полный текст не опубликован.