Правящая коалиция Испании достигла соглашения по проекту декрета о жилье, который будет вынесен на утверждение Совета министров во вторник, 28 июля. Об этом сообщает El Periódico со ссылкой на источники в обеих партиях — социалистической PSOE и левой Sumar.

Ключевая мера документа — так называемая «усиленная пролонгация» договоров аренды. Она позволит продлевать на два года контракты, срок действия которых истекает до июля 2028 года. Таким образом, предельный срок продления сдвигается на шесть месяцев по сравнению с первым декретом о пролонгации, который был инициирован Sumar, но провалился весной из-за отсутствия поддержки в парламенте.

По оценкам источников в коалиции, новые меры охватят почти на миллион человек больше потенциальных бенефициаров по сравнению с предыдущим проектом. В общей сложности, с учётом первого мартовского декрета, который действовал несколько недель, речь идёт о полутора миллионах домохозяйств, или четырёх миллионах человек.

Помимо продления аренды, декрет предусматривает повышение НДС до 21% на туристическое жильё, регулирование краткосрочной аренды (сезонных договоров) с ограничением таких контрактов только достаточно обоснованными случаями, обязательное письменное оформление всех договоров аренды, а также налоговые льготы по подоходному налогу (IRPF) для арендодателей, снижающих стоимость аренды.

Теперь текст декрета предстоит согласовать с остальными парламентскими группами, чтобы заручиться голосами для его утверждения в Конгрессе депутатов. Голосование ожидается в первую неделю сентября, после летних каникул. В Министерстве жилищной политики подчёркивают, что приоритетом является достижение широкого консенсуса: «Цель — чтобы все группы чувствовали себя представленными», — отмечают в социалистическом крыле правительства.

Напомним, что предыдущий аналогичный декрет был заблокирован в апреле партией Junts, которая требовала включить в него вычеты по ипотеке и аренде из подоходного налога, а также освобождение от НДС для малых предпринимателей-самозанятых. В правительстве признают, что эти предложения, вероятно, будут учтены в финальной версии документа.