Ремонт небольшой квартиры в Испании может обойтись от 200 до 1 100 евро за квадратный метр в зависимости от объёма работ, состояния жилья и выбранных материалов, сообщает La Vanguardia со ссылкой на данные строительного рынка.
Как отмечается в опубликованном 22 июля 2026 года материале, частичный ремонт (замена напольного покрытия, покраска стен, обновление дверей и окон) оценивается в 200–400 евро за м². Полноценная реформа — с заменой электрики, сантехники, окон, перепланировкой и полным обновлением кухни и ванной — обходится значительно дороже: от 600 до 1 100 евро за м².
Для ориентира: в квартире площадью 80 м² частичный ремонт обойдётся, по разным оценкам, в сумму от 16 000 до 32 000 евро, а капитальный — от 48 000 до 88 000 евро. При этом в маленьких квартирах фиксированные статьи расходов — замена электрощита, установка нового котла или ремонт ванной — могут составлять непропорционально большую долю бюджета, чем в просторном жилье.
Самые затратные зоны — кухня и ванная: они сочетают мебель, отделку, сантехнику и электрику, а также требуют работы специалистов. Сохранение расположения водопроводных и канализационных труб позволяет сдержать расходы, тогда как их перенос существенно увеличивает смету.
Эксперты советуют начинать не с выбора цвета пола, а с диагностики состояния квартиры: проверки проводки, труб, отопления, вентиляции и наличия влажности. Особое внимание рекомендуется уделить электрике и сантехнике — их замена менее заметна визуально, но критична для безопасности и долговечности ремонта. Окна и утепление также входят в число приоритетных вложений: они улучшают тепло- и звукоизоляцию и снижают расходы на отопление и кондиционирование.
При сравнении смет от разных подрядчиков важно убедиться, что все предложения включают одинаковый перечень работ: демонтаж, вывоз мусора, материалы, транспорт, установку, отделку, налоги и, при необходимости, разрешительную документацию. Слишком низкая цена, предупреждают специалисты, часто означает, что часть позиций в неё не заложена.