Парламент Каталонии отложил финальное голосование по закону об ограничении спекулятивной покупки жилья, которое должно было состояться в четверг, 23 июля 2026 года. Причиной стал запрос заключения в Совет по конституционным гарантиям (Consell de Garanties Estatutàries), инициированный Junts и Народной партией (PP), — у них есть срок до среды, 22 июля, чтобы его оформить, что автоматически приостанавливает парламентские процедуры.
Отсрочка, однако, дала дополнительное время и самой правящей коалиции: PSC, ERC, Comuns, а также присоединившаяся к переговорам CUP до сих пор не пришли к единому мнению о том, какая юридическая формула лучше всего позволит ограничить спекуляцию на рынке жилья, оставаясь при этом устойчивой к возможным искам в Конституционном суде.
Изначально правительство Женералитата и Comuns договорились изменить закон о градостроительстве, чтобы муниципалитеты в 271 напряжённой зоне могли утверждать специальные градостроительные планы. Однако Союз арендаторов (Sindicat de Llogateres) предупредил, что в этом случае ограничения окажутся в зависимости от политического большинства в каждом конкретном городе. В ответ Comuns и CUP совместно предложили, чтобы Женералитат гарантировал автоматическое применение ограничений во всех напряжённых зонах — эта поправка уже внесена и ожидает заключения Совета по конституционным гарантиям.
Республиканская левая Каталонии (ERC), в свою очередь, настаивает на другом подходе: ограничить спекулятивную покупку только для крупных держателей — физических или юридических лиц, владеющих более чем пятью квартирами. «Нельзя одинаково относиться к тому, у кого три квартиры, и к тому, у кого 15 или 20», — заявила пресс-секретарь ERC в парламенте Эстер Капелья (Ester Capella), подчеркнув, что норма должна быть «надёжной, применимой и долговечной». Эту позицию поддерживает и PSC.
Советница по территории, жилью и экологическому переходу Сильвия Панеке (Sílvia Paneque) выразила уверенность, что возникшая пауза пойдёт на пользу переговорам. По её словам, финальное голосование теперь ожидается в конце сентября или начале октября, после летних каникул.
Пресс-секретарь Comuns Давид Сид (David Cid) жёстко раскритиковал оппозицию: «В Каталонии существует четырёхпартийный блок патрональных сил — Junts, PP, Vox и Aliança Catalana. Они работают по указке патрональной ассоциации: хотят, чтобы жильё в Каталонии было для спекуляции, а не для жизни». При этом он заверил, что закон будет принят: «Возможно, не на этой сессии, но осенью Каталония получит закон против спекулятивных покупок».