Основатель и генеральный директор David Real Estate Давид Гранель (David Granell) заявил, что на рынке останутся только те компании, которые способны охватить все сферы недвижимости — от розничной торговли до промышленной логистики. С таким заявлением он выступил 26 октября 2025 года в интервью La Vanguardia, приуроченном к двухлетию своей фирмы.
«Настоящий real estate — это сервис на 360 градусов, потому что только компании, способные охватить все области, останутся на рынке», — подчеркнул Гранель.
David Real Estate, штаб-квартира которой находится в Барселоне, построила бизнес на четырёх ключевых направлениях: розничная торговля (retail), инвестиции, промышленная логистика и управление недвижимостью. Дополнительно в структуру входят специализированные отделы архитектуры, юриспруденции и финансов, что позволяет оперативно сопровождать сделки любого масштаба. Среди клиентов компании — Humana, Miin Cosmetics, Santa Gloria, Basic Fit и Kutxabank.
Особенно динамично развивается логистическое направление. В настоящее время компания управляет более чем 300 тыс. квадратных метров складских площадей в районе Жироны и окрестностях. «Это зоны с огромным потенциалом роста, где реализуются ключевые для будущего сектора проекты», — отметил Гранель.
Штат David Real Estate насчитывает 12 сотрудников, но в ближайшие месяцы компания планирует расширить его до 20 человек. «Мы хотим расти устойчиво, не торопясь, заботясь о каждом шаге и каждом проекте», — пояснил основатель. В работе фирма использует CRM-системы и инструменты искусственного интеллекта, что позволяет управлять базой данных из более чем 1,5 тыс. операторов и предугадывать запросы клиентов.
Планы на будущее амбициозны: в 2026 году компания намерена укрепить направления управления и технического обслуживания объектов (facility management), а также открыть новые офисы за пределами Барселоны, закрепив присутствие в Каталонии. В 2027 году — выход на остальные регионы Испании, а в 2028-м — международная экспансия. «Нам бы очень хотелось когда-нибудь сказать, что мы в Лондоне, Париже или США. Всегда нужно мыслить глобально», — поделился Гранель.
Среди главных вызовов сектора CEO David Real Estate назвал недостаток диалога с государственными органами и дефицит качественных объектов на напряжённом рынке. «Крайне важно, чтобы между частным сектором и администрацией был плавный диалог, потому что бюрократические преграды часто мешают быстрым решениям, — подчеркнул он. — Но при должном видении и креативности возможности всегда есть. Именно здесь профессионалы real estate приносят пользу, выявляя зоны с потенциалом и превращая их в коммерческие или логистические центры».
За два года существования David Real Estate, по словам её основателя, превратилась в заметного игрока каталонского рынка недвижимости, сочетая опыт, инновации и комплексный подход, который, как уверен Гранель, станет ключом к лидерству в будущем.