26 декабря 2023 года. Пленарное заседание муниципального совета Барселоны утвердило в конце минувшей недели соглашение между мэрией Барселоны и Институтом земли Каталонии (Incasòl) о расширении парка доступного арендного жилья. Документ предусматривает передачу Женералитату Каталонии 11 муниципальных участков, на которых будет построено 637 квартир и объектов социального назначения.
Семь из одиннадцати переданных участков находятся в районе Сант-Марти. Это лишь первый этап более масштабного соглашения, которое предполагает возведение как минимум 1 700 новых квартир — соответствующая договорённость была достигнута на совместной комиссии мэрии и Женералитата ещё в октябре.
За передачу земли проголосовали представители городского правительства, а также группы Junts (Trias x BCN), ERC, PP и Vox. Барселона-эн-Комун (Barcelona en Comú) воздержалась.
Согласно условиям сделки, мэрия Барселоны учреждает право поверхностного пользования (derecho de superficie) сроком на 75 лет на каждом из участков и безвозмездно передаёт его Инкасолу. Городские власти также обязались ускорить процедуру выдачи лицензий и разрешений, необходимых для строительства. Со своей стороны, Инкасол обязуется завершить строительство в течение пяти лет с момента передачи прав (для проектов, превышающих 150 квартир, срок может быть продлён). По истечении 75 лет вся недвижимость возвращается в собственность города.
Все квартиры, построенные в рамках соглашения, будут относиться к категории жилья защищённого найма (VPO) и сдаваться в аренду семьям, зарегистрированным в реестрах нуждающихся, по стандартным процедурам Жилищного консорциума Барселоны. При этом не менее 30% от общего числа квартир будет зарезервировано для молодых людей младше 35 лет. Управление и оформление договоров аренды возьмёт на себя Агентство жилья Каталонии — орган, подведомственный Женералитату.
Заместитель мэра по вопросам урбанистики, экологического перехода, городских служб и жилья Лая Бонет (Laia Bonet) заявила в ходе пленарного заседания: «Одна из главных приоритетных задач городского правительства — гарантировать доступ к жилью, мобилизуя для этого все доступные нам ресурсы».